Polecam na sprzedaż przestronne i bardzo funkcjonalne mieszkanie czteropokojowe o powierzchni 80 m2, usytuowane na drugim piętrze pięciopiętrowego budynku mieszkalnego z 1976 roku, zlokalizowanego w okolicach ulicy Canaletta we Wrocławiu. Cena mieszkania wynosi 1 099 000,00 zł.  

W skład mieszkania wchodzi:

• salon z ekspozycją południową i wyjściem na balkon
• trzy sypialnie, w tym jedna z wyjściem na loggię
• osobna kuchnia; w wyposażeniu szafki kuchenne, piekarnik, kuchenka gazowa, zmywarka, lodówka, kuchenka mikrofalowa
• łazienka; w wyposażeniu prysznic
• osobne WC
• przedpokój

Mieszkanie jest w pełni rozkładowe, bardzo ciche, z  ekspozycją na trzy strony świata, co zapewnia doskonałe doświetlenie przez cały dzień. Okna plastikowe trzyszybowe z widokiem na zieleń. Odległość do sąsiedniego budynku jest na tyle duża, że w pokojach można poczuć prywatność. Instalacja elektryczna miedziana. W łazience wymieniony został już pion wodny i kanalizacyjny (marzec 2026 r.). W tym roku ma zostać wymieniony jeszcze pion wodny i kanalizacyjny w kuchni, dostęp do obu pionów jest z przedpokoju. Ogrzewanie w mieszkaniu z sieci miejskiej. Miesięczne opłaty eksploatacyjne wynoszą 1120  zł (przy 1 osobie) lub 1450 zł (przy 4 osobach). W mieszkaniu internet światłowodowy. Tylko dwa mieszkania na piętrze.

Do mieszkania przynależy piwnica. Do wspólnego użytkowania rowerownia i suszarnia.

Budynek w dobrym stanie technicznym, otoczony zielenią.  Przy budynku parking tylko dla mieszkańców (za szlabanem). W pobliżu Wyspa Opatowicka, Park Biskupiński i tereny rekreacyjne. Osiedle idealne dla rodzin z dziećmi: pełna infrastruktura, restauracje, place zabaw, skatepark, plac do zabaw dla psów.   Bardzo dobra komunikacja tramwajowa i autobusowa (pętla Biskupin).

Bardzo polecam i zapraszam na niezobowiązującą prezentację.

Kontakt:

Ewa Czajkowska

tel. 606 695 574